商业资产_Business Asset

什么是商业资产？

商业资产是公司所拥有的有价值物品。商业资产涵盖多个类别，可以是实体的、有形商品，如车辆、房地产、计算机、办公家具及其他固定装置，也可以是无形的资产，如知识产权。

关键要点

• 商业资产是专门或主要用于商业用途的财产或设备，也可以是无形资产，如知识产权。
• 商业资产在资产负债表上逐项列示并进行估值，按照历史成本而非市场价值列出，并依流动性排序。
• 大多数商业资产可以在购买年份进行抵扣，并根据179条款进行折旧或费用化。
• 商业资产分为两大类：流动资产和非流动资产。
• 商业资产的价值可由评估师确定。

商业资产的运作方式

商业资产在公司的资产负债表上逐项列示和估值，这可以在公司的年度报告中找到。它们以历史成本列出，而不是市场价值，并以所有权项目的形式显示在资产负债表上。

大多数商业资产可以抵扣（在损益表上作为费用），可以选择在购买年度一次性抵扣，或者通过折旧方式，即将资产成本按时间分摊。一些大额、昂贵的资产可能符合在购买年度完全费用化的条件，依据179条款的规定。

资产按流动性顺序列出，即它们在市场上快速买入或卖出而不影响价格的难易程度。

重要提示： 商业资产的会计处理被认为是公司管理层最重要的职责之一。投资者使用一个称为净资产回报率（RONA）的财务比率来评估公司资产的使用效率。

特别考虑事项

商业资产在资产负债表上分为两部分：流动资产和非流动资产。流动资产是将在一年内转化为现金的商业资产，例如可交易证券、现金、存货和应收账款（客户因已交付或已经使用但尚未支付的商品或服务而欠公司的债务）。这些资产的价值可能仅持续短期，但仍被视为商业资产。

非流动资产或长期资产则是流动性较差的资产，预计将在一年以上提供价值。换句话说，公司并不打算在当前年度销售或转换这些资产。非流动资产通常被称为资本化资产，因为其成本在资产的使用寿命内进行资本化和费用化，这一过程称为折旧。这包括如房地产、建筑物和设备等项目。

有形或实体的商业资产进行折旧，而无形的商业资产进行摊销，即在无形资产的使用寿命内分摊其成本。当企业进行摊销和折旧时，有助于将资产的成本与其生成的收入相联系。

折旧的计算方法是将资产的残值或转售价值从其原始成本中减去。资产的成本与残值之间的差额除以资产的使用寿命。例如，如果一辆卡车的使用寿命为10年，成本为100,000美元，残值为10,000美元，则折旧费用计算为100,000减去10,000再除以10，即每年9,000美元。换句话说，商业资产并不是一次性抵扣全部金额，而是每年按全额成本的一部分进行费用化。

商业资产的价值会有所不同，并且可能随着时间而变化。许多当前的、有形资产，例如车辆、计算机和机械设备，往往会老化，某些资产甚至可能因更新的、更高效的技术被淘汰。金融机构通常会使用平均资产回报率（ROAA），即所有资产的混合价值，来评估一家公司的表现。

公司可以花钱购买新资产或改善现有资产，这被称为资本支出，公司在资产负债表上记录这些资本性支出（CapEx）。

当公司希望将资产用作抵押或证明折旧扣除时，可以通过评估师对其进行估值。